2023년 주택청약 당첨 확률 높이는 방법+1순위 조건

내 집마련을 하고 싶은데 서울과 수도권의 아파트 가격은 매우 높아서 내 집 마련이 쉽지 않습니다. 이러한 상황에서 주택청약은 내 집 마련의 꿈을 이루는데 도움이 되는 좋은 방법입니다. 주택청약은 무주택자에게 주택을 공급해 주는 제도이기 때문에, 청약 당첨 시 저렴한 가격에 주택을 구입할 수 있기 때문에 내 집 마련을 위해 하는 가장 기본적인 투자 및 저축방법입니다. 2023년 주택청약 담청 확률 높이는 방법과 1순위 조건에 대해서 자세히 알아볼 텐데, 지금부터 집중해 주세요!

 

주택청약 가입조건

주택청약 당첨 확률 높이는 방법에 앞서서 일단 가입조건을 먼저 확인하셔야 합니다. 한국 내 거주인 대상으로 하고 있으며 나이와 자격제한 없습니다. 쉽게 말해서, 주택 소유자나 미성년자도 가입이 가능합니다. 매월 2만 원 ~ 50만 원 이내에 자유롭게 입금과 가입을 할 수 있습니다. 주택청약은 은행상품이다 보니 은행에서 가입이 가능합니다. 

신한은행	IBK기업은행	NH농협은행	하나은행
우리은행	국민은행	부산은행	경남은행
전북은행	광주은행	제주은행	KDB산업은행

 

2023년 주택청약 당청 확률 높이는 방법

 

 

 

1. 매월 10만 원씩 2년 동안 꾸준히 입금하기

주택청약에서 가장 중요한 것은 통장개설을 가급적 빨리 하는 겁니다. 청약통장 개설 후에는 납입금액이 많으면 좋겠지만 금액만큼 중요한 것이 10만 원씩 꾸준하게 입금하는 것이 좋습니다. 가입기간은 2년으로 하고 300만 원 이상 예치금액을 가지게 되시면 국민주택이나 민영주택에 접수할 때 지원이 가능한 조건이 되기 때문입니다. 여기서 꿀팁은 예치금액이 부족하셔도 청약 공고가 나오기 전날까지 한 번에 입금하여 미납회차의 금액을 채우게 되면 충분히 확률을 높일 수 있습니다. 주택청약에도 청년들을 위한 청년우대형 청약이나 신혼부부들을 위한 청약등 다양한 전략들을 노려야 당첨확률이 올라갑니다. 참고로 집 평수가 40제곱미터 이상일 때는 저축한 총금액으로 선정하지만 이하일 때는 납입회차가 더 많은 사람에게 기회가 돌아가니 최소 예치금 300만 원으로 2년 가입은 무조건 지켜주셔야 확률이 올라갑니다.

 

2. 주택청약 생애최초 특별공급 전형으로 신청하기

살아온 날 동안 주택을 소유한 적이 없는 무주택자여야 하며 세대주뿐만 아니라 세대원 또한 주택을 소유한 이력이 없어야 가능합니다. 경기도 수도권의 기준으로 청약통장 가입기간은 최소 2년 이상이어야 하며, 저축액은 선납금 포함하여 600만 원 이상만 있으면 가능합니다. 주택을 가져보지 않았다면 이 전형을 추천합니다. 최근 변경된 생애최소 특별공급 전형의 내용을 따르면 주택 물량 중 30%는 소득과 결혼 여부와 상관없이 추첨하여 배정하겠다고 합니다. 그러니 랜덤으로 당첨되기 때문에 일단 해보시는 것을 추천합니다. 경쟁률이 높다고 하지만 어차피 랜덤으로 진행됩니다.

 

 

 

3. 무순위 청약 신청하기

흔히 무순위 청약을 두고 로또청약, 줍줍이라고 말합니다. 그 이유는 청약통장이 없어도 상관없고 19세 이상이면 누구나 가능하며, 거주지 및 주택소유여부 불문이어도 가능하기 때문입니다. 원래 청약을 할 때는 청약통장 가입을 물론 조건이 까다로운데 반면 무순위 청약은 엄청난 메리트가 있는 청약입니다. 무순의 청약은 수시로 모집광고가 나오고 있는데 이번에 뉴스에서 보신 분들은 아시겠지만 흑석자이 무순위 청약이 검색 순위가 가장 많이 올라와있습니다. 그 이유는 자격 미달이나 변신으로 계약을 포기한 물량을 추첨을 통해 뽑기 때문에 '흑석자이 로또청약, 줍줍 하러 간다"는 이야기가 나오는 이유도 이 때문입니다. 무순위청약 및 계약취소주택 모집공고문을 확인하고 싶으시거나 청약방법은 청약홈에서 접속하여 신청할 수 있습니다. 진짜 꿀팁은 매번 청약정보를 확인하기 귀찮으니 청약알리미 서비스를 통해 관심지역 청약정보를 간편하게 받아볼 수 있으니 알리미 서비스 신청 꼭 하세요. 아래에 청약홈으로 바로 갈 수 있도록 링크 남겨두겠습니다.

 

 

 

4. 오피스텔 청약으로 신청하기

청약통장 없이 신청할 수 있는 오피스텔 청약은 성인이라면 누구나 신청이 가능하기 때문에 주택청약 당첨확률을 높일 수 있는 방법 중 하나입니다. 분양권을 따게 되면 아파트 청약도 가능하고 매매 가능한 물건일 경우 시세 차익으로 목돈도 만들 수 있습니다. 청약 신청금액이 300~500만 원 정도 필요합니다. 당첨이 되든 안 되는 청약 신청금 금액을 발표일 다음날 환불이 100% 됩니다. 만약 당첨이 되셨다면 계약금, 중도금, 잔금 상환 등 분양에 필요한 진행절차를 밟으시면 됩니다. 

 

오피스텔 청약신청 바로가기

 

 

5. 주택유형 중 타워형 타입으로 신청하기

내가 원하는 아파트는 남들도 원하고 경쟁률이 당연히 높습니다. 많은 사람들이 판상형 4베이 타입을 선호하기 때문에 그만큼 경쟁률이 엄청납니다. 주택유형 중 판상형이 아닌 타워형 구조인 B형과 C형을 신청하면 보다 당첨 확률이 올라갑니다. 당첨확률이 높이는 방법 중에는 경쟁률이 낮은 곳을 찾아 신청하는 방법입니다. 

 

주택청약은 내 집 마련의 꿈을 이루는데 도움이 되는 좋은 방법 중 하나입니다. 주택청약을 통해 저렴한 가격게 주택을 구매할 수 있으니깐요. 내 집마련에 이 글이 도움이 됐으면 좋겠습니다.