리모델링 비용과 견적 그리고 업체 선정 시 고려사항

새해가 들어서 뭔가 집에 대한 변화를 두고 싶은 분도 계실 거고, 이사를 해야 할 때 나만의 인테리어로 집을 꾸미고 싶다는 생각을 많이들 하실 겁니다. 요즘은 신축 아프트나 빌라 등이 계속해서 건축되고 있지만 오래 살았던 집이나, 노후된 집을 리모델링 하여 거주하시는 분들이 많아지고 있는 추세입니다. 그 이유는 공간의 효율성이나 노후된 집을 보강과 본인의 생활습관을 반영하기 위해 리모델링을 생각하기 때문입니다.

 

리모델링이란 오래된 아파트, 주택, 빌라 등의 기존 뼈대를 그대로 보존한채 생활공간을 좀 더 효율적으로 확보하면서 생활패턴과 습관 그리고 동선에 맞게 공간을 개조하는 것을 말합니다. 간단한 리모델링만 하더라도 집의 공간이 확실히 달라지며 새집과 같은 느낌을 받을 수 있습니다. 그래서 리모델링에서 가장 중요한 비용적인 부분은 먼저 알아본 다음 업체 선정 시 고려해야 할 사항에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

리모델링 비용

노후된 아파트나 주택에 거주하시거나 입주 전에 리모델링을 할 계획이 있으신 분들이라면 비용적이 부분 때문에 미뤄둬야하는 게 아닌지에 대해 망설이며 고민하실 것 같습니다. 리모델링 비용과 견적이 얼마나 들지 궁금해하실 겁니다. 

 

리모델링 비용과 견적은 아무래도 공사 범위와 디자인, 건물 상태에 따라 가격은 달라지게 됩니다. 전체 평수에 따라서 평당 비용이 달라질 수 있으니 이점을 유의해주셔야 합니다. 도배, 샷시, 바닥, 몰딩, 욕실 등 해야 할 시공이 많을수록 당연히 비용은 높게 책정이 됩니다. 대략적으로 단독주택 리모델링 비용의 경우 평당 약 200만 원 정도이며 만약 30평대 단독주택 기준으로 약 2,000~6,000만 원 이상까지 견적의 비용은 다양하게 나뉘게 됩니다.

 

제일 좋은 방법은 업체를 통해서 견적을 받아보시는 것이 가장 좋은 방법입니다. 많은 리모델링 사이트가 존재하며 가격적인 부분은 비교하실 수 있으시니 한 곳에서만 확인하지 마시고 견적을 비교해주는 사이트를 통해 신중하게 결정하시기를 추천드립니다.

 

이 외에도 셀프 인테리어를 할 수 있는 부분은 본인이 직접하셔서 비용을 아끼시는 것도 좋은 방법일 것 같습니다. 금손이신 분들이 많고 그런 분들이 많은 정보를 유튜브나 사이트에 올려주시기도 하니깐 큰 시공 외에는 본인이 원하시는 디자인과 리모델링 컨셉에 맞추셔서 하시는 것도 의미 있을 것 같습니다. 

 

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리모델링 업체 선정 시 고려해야하는 사항

리모델링과 인테리어는 업체 선정이 굉장히 중요합니다. 그 이유는 주거공강을 바꾸는 공사이기에 아무 업체에게나 할 수 없으며 후기글 중에 공사했는데 제대로 일처리를 하지 못해 더 스트레스를 받았다는 리뷰를 보신 것 있을 실겁니다. 그렇기 때문에  공사 과정에서 뿐 아니라 자재 선정에도부터 문제를 일으킬 수 없게 체계적인 프로세스를 갖춘 업체를 선정하는 것이 중요합니다. 

 

1. 대표의 이력과 경력확인하기/사업자등록증 확인하기

반드시 실물 사무시 유무와 사업자등록증을 확인하셔야 합니다. 실내건축시공업 면허증을 보유하고 있는지에 대한 부분도 확인하시는 것이 좋습니다. 업체가 했던 시공사례를 확인하시고 그 중에서도 눈여겨보셔야 할 부분은 금액명시, 하자보수, 지급일정 등 이러한 부분이 구체적으로 표기가 되어 있는 계약서인지와 리모델링에 들어간 마감재 정보와 가격 등을 명시한 세부 견적서를 미리 받아보셔서 사전에 있을 문제점들을 미리 준비하셔야 합니다.

 

2. 공사 진행 건수와 경험 확인하기

리모델링과 인테리어는 고객과의 소통이 가장 중요한 부분인데 이 협의를 잘 이끌어내고 고객의 니즈를 잘 파악할 수 있는 업체를 찾으셔야 합니다. 또한, 실제 현장 경험이 많지 않은 업체라면 문제상황에 대한 대처능력이 다소 경험 있는 업체보다 떨어질 수 있다는 점은 유의하셔야 합니다. 가장 중요한 것은 설계 디자인과 자재를 선정하는 데 있어 고객과 실시간으로 소통하는 곳인지를 확인하시고 예상치 못한 변수나 문제점 발생했을 때 고객에게 신뢰를 줄 수 있는 소통을 하는 것이 중요합니다.

 

3. 사후 AS 관리 확인하기

가전제품을 사더라고 사후 AS 처리가 몇 년까지 되는지가 중요하듯이 리모델링 또한 사후관리가 굉장히 중요합니다. 공사 직후에는 문제가 없었던 것들이 나중에 발생하는 경우가 많기 때문에 이에 대해 책임을 질 수 있는 업체를 선정하는 것이 관건입니다. 그렇기 때문에 계약서 작성 시 공사 후 AS 보장기간을 꼭 확인하시는 것도 잊지 마시기를 바랍니다. 사후관리를 해준다는 약속을 계약서를 통해 받아야지 해주기 때문에 계약서 작성시에는 꼼꼼히 내용을 확인하시는 것도 잊지마시기를 바랍니다.

 

리모델링을 하실 때는 자료조사를 많이 하셔야 합니다. 믿을 만한 업체인지에 대해서 후기글을 찾아보시고 직접 만나셔서 상담도 해보시는 것을 권장합니다. 돈이 나가는 문제이기도 하면서 본인과 또는 가족들이 지낼 주거공간을 작업하는 것이기 때문에 신중함이 필요합니다. 

 

 

 

 

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